No, una constructora no es lo mismo que una desarrolladora ni mucho menos que una inmobiliaria.

En el mundo del real estate 🏢 es común cometer el error de llamar constructora a las desarrolladoras inmobiliarias o confundir las tareas que estas realizan. En este artículo explicaremos en detalle qué hace una constructora, para evitar confusiones y ayudar a quienes buscan comprender mejor el sector inmobiliario. 🏗️

¿Qué es una constructora? Una constructora es la empresa encargada de llevar a cabo la construcción física de un proyecto inmobiliario. Su principal función es hacer realidad los planos creados por los arquitectos ✍️, supervisar a la mano de obra 👷 y asegurarse de que la obra se ejecute dentro de los tiempos estimados ⏱️, el presupuesto 💰 y los estándares de calidad definidos. En resumen, la constructora es responsable de convertir los planos en una estructura real 🏘️, resolviendo los problemas del día a día en la obra y garantizando que todo se construya de acuerdo a lo planeado.

Ejemplo: Supongamos que la constructora Cerouno tiene el contrato para construir un edificio de apartamentos en Medellín. Su trabajo incluye coordinar a los maestros de obra, electricistas, plomeros, soldadores y demás profesionales, para que el edificio se construya de acuerdo con los planos arquitectónicos. Además, la constructora Cerouno se aseguraría de que el proyecto avance sin contratiempos y cumpla con las normativas locales de la ciudad de Medellín (POT y otras regulaciones). 📏🏙️

La constructora no financia el proyecto ni lo comercializa; su trabajo es construir. 🛠️