Las inmobiliarias: Las empresas encargadas de las ventas en el mundo del Real Estate 🏘️🏢

En el sector inmobiliario, es común confundir los roles de inmobiliarias, constructoras y desarrolladoras. Aunque todas mueven el mundo del real estate, sus funciones son distintas. 🏗️🔑

Una inmobiliaria es la empresa encargada de gestionar la venta, alquiler y administración de propiedades. Su labor comienza cuando alguien quiere vender o alquilar una propiedad y finaliza cuando se firma la escritura o el contrato. 📑🏠

Las inmobiliarias actúan como intermediarias entre propietarios y compradores o arrendatarios, asegurando acuerdos satisfactorios para ambas partes. 🤝💼

Entre sus responsabilidades están la promoción de propiedades, la organización de visitas 🏡, la negociación de precios y el cierre de contratos. También ofrecen asesoría 📋 y, en algunos casos, gestionan el mantenimiento de propiedades alquiladas. 🛠️🏘️

Ejemplo: Si un propietario en Medellín desea vender su apartamento, la inmobiliaria Cerouno lo pone en el mercado, organiza visitas, negocia el precio y gestiona todos los documentos necesarios para una transacción segura y eficiente. Por todo esto, la inmobiliaria cobraría un valor aproximado del 3% del valor de la propiedad. 💵🔑

A diferencia de una constructora, una inmobiliaria no construye ni desarrolla propiedades; su trabajo es comercializarlas y administrarlas. 🏗️💼

¿Quieres entender la diferencia entre una inmobiliaria y una constructora? Puedes leer nuestro artículo explicando qué hace una constructora aquí👇

¿Qué hace una constructora?🏗️